Dubaj ako globálne investičné centrum
Dubaj sa za posledné desaťročia vyprofiloval na jedno z najatraktívnejších miest pre investície do nehnuteľností na svete. Strategická poloha medzi Európou, Áziou a Afrikou, silná infraštruktúra a stabilné politické prostredie robia z tohto emirátu magnet pre investorov. Mesto ponúka moderné projekty, kvalitnú výstavbu, bezcolný trh a výhodný daňový režim – napríklad nulovú daň z príjmu fyzických osôb, čo zvyšuje čistý výnos z investície.
Široká ponuka investičných projektov
Dubaj ponúka pestrú škálu možností – od luxusných apartmánov s výhľadom na Burj Khalifu či more, cez rezidenčné vily až po komerčné priestory v biznis štvrtiach. Na výber sú nové projekty v rôznych štádiách výstavby aj hotové nehnuteľnosti pripravené na okamžitý prenájom. Mnohé developerské spoločnosti navyše ponúkajú výhodné platobné plány, ktoré umožňujú investovať s nižším počiatočným kapitálom a financovať nehnuteľnosť postupne.
Atraktívne výnosy a silný dopyt
Výnosy z prenájmu v Dubaji sa pohybujú bežne medzi 6 % až 10 % ročne, čo je výrazne viac než v mnohých európskych metropolách. Dopyt po prenájmoch je stabilne vysoký – vďaka rastúcej populácii, prílivu odborníkov a rozvíjajúcemu sa turistickému ruchu. Okrem výnosu z prenájmu majú nehnuteľnosti v Dubaji aj silný potenciál zhodnotenia v čase, najmä ak ide o strategické lokality a kvalitné developerské projekty.
Jednoduchý proces a výhody pre cudzincov
Investovanie v Dubaji je otvorené aj pre zahraničných občanov, ktorí môžu vlastniť nehnuteľnosti v tzv. freehold zónach. Proces kúpy je relatívne rýchly a transparentný, bez byrokratických prekážok. Navyše, kúpa nehnuteľnosti nad určitú hodnotu môže priniesť povolenie na pobyt (residency visa), čo je ďalší bonus pre investorov. Pre mnohých je Dubaj nielen výhodnou investičnou destináciou, ale aj miestom pre druhý domov či plánovaný odchod do dôchodku.
