Proč investovat právě v Dubaji?
Nejvyšší výnos z pronájmu (ROI) na světě
Dubaj dlouhodobě nabízí jeden z nejvyšších průměrných ROI – běžně 6–10 % ročně, což výrazně převyšuje tradiční trhy jako Londýn, Paříž či Vídeň. Díky tomu, že Dubaj je dovolená destinace, ale zároveň i velkoměsto, sezónní výkyvy v obsazenosti nejsou tak velké jako v jiných, výlučně dovolenkových lokalitách, nebo naopak ve velkoměstech.
Bezpečnost a ochrana investice
Realitní trh v Dubaji je přísně regulován. Investoři jsou chráněni přímo státem – platby za nemovitosti se posílají na escrow účet (ne přímo developerovi), čímž je zajištěno, že peníze se čerpají jen v souladu s postupem výstavby.
Okamžitý zápis do katastru nemovitostí (DLD)
Kupující je zapsán jako vlastník ihned po podpisu smlouvy. Tím je chráněn již během výstavby.
Transparentní a jednoduchý nákupní proces
Nákup nemovitosti je možný zcela online – bez potřeby osobní návštěvy. Všechny dokumenty a podpisy probíhají digitálně, včetně platby a zápisu do katastru.
Vysoký standard dokončení apartmánů
Nemovitosti jsou předávány ve standardu "ready to move-in":
- kompletně vybavená koupelna
- kuchyň se spotřebiči
- vestavěné skříně
- osvětlení
- často také postel, sedačka nebo dokonce kompletní nábytek
Jednoduché dozařízení apartmánu
Zajištění vybavení nemovitosti je pohodlné a bez stresu – přes internet si vyberete nábytek, který personál v Dubaji doručí, smontuje a připraví bez vaší přítomnosti.
Investorská víza a příznivé daňové prostředí
V Dubaji můžete pobývat nepřetržitě 90 dní na turistická víza, avšak k nemovitosti nad 750.000 AED máte možnost získat 2letá víza a při hodnotě od 2.000.000 AED zlatá 10letá víza pro celou rodinu, která vás nijak neomezují v pobytu v Dubaji a otevírají vám další možnosti.
V Dubaji také neexistuje daň z příjmu FO, daň z nemovitosti ani daň z pronájmu, což zvyšuje čistý výnos z investice.
