
Nájdete tu všetky základné informácie o investovaní v Dubaji, prípadne si pozrite aj moje videá, publikujem na Instagrame, TikToku a Facebooku ako @daniela.dubai
V sekcii Nehnuteľnosti nájdete konkrétne ponuky, avšak nakoľko v Dubaji sa aktuálne ponúkajú stovky projektov, nie je možné ich mať na stránke všetky. Preto je potrebné osloviť makléra.
Nevyberajte si projekt sami z web stránky, či z ponúk na WhatsApp. Potrebujete hovoriť so skúseným maklérom, ktorý vám povie o projekte aj to, čo v brožúre nenájdete, napr.:
Kontaktovať ma môžete vypísaním formulára na tejto stránke, emailom, alebo najlepšie priamo cez WhatsApp.
Kontaktujte ma a dohodneme si prvý telefonát. Počas neho mi poviete svoje preferencie, ktorý projekt vás zaujal a prečo, koľko plánujete investovať a v akom čase.
Ja vám poviem o možnostiach financovania projektov, splátkových kalendároch, rozdieloch v investovaní v Dubaji a inde vo svete a pod.
Na základe informácií z telefonátu vám pripravím 3 rôzne ponuky.
Ponuky vám odprezentujem cez videohovor. Budeme vám zdieľať mapy, brožúry, budeme hovoriť detailne o projekte, ukážem vám koľko podobný apartmán aktuálne zarobí v danej lokalite. Bude priestor na vaše otázky, pripojiť sa samozrejme môže aj viac osôb. Následne vám všetky podklady pošlem, aby ste si ich mohli v pokoji znova pozrieť.
Je možné si dohodnúť aj osobné stretnutie na Slovensku, alebo v Dubaji.
Keď vyberieme projekt, preverím u developera aktuálne dostupnosti a môžeme pristúpiť k výberu konkrétneho apartmánu.
Spoločne sa pozrieme na pôdorysy, poschodia, výhľady, umiestnenie v budove a vyberieme to najlepšie.
Následne je potrebné uhradiť rezervačný poplatok developerovi, suma je rôzna, cca niekoľko tisíc Eur. Ku kúpe potrebujete pas, uviesť email a adresu.
Prvá platba za apartmán je spravidla 20% z hodnoty nehnuteľnosti a neplatí sa developerovi, ale na ESCROW účet, čo je podobné notárskej zábezpeke. Developer stavia z vlastných peňazí.
Kúpnu zmluvu, rovnako ako všetky ostatné dokumenty obdržíte elektronicky, nie je potrebné vycestovať do Dubaja.
Pokračujete v splácaní nehnuteľnosti podľa vopred odsúhlaseného platobného plánu až do termínu odovzdania, kedy je spravidla potrebné doplatiť zvyšnú sumu.
No máme aj projekty, pri niektorých môžete splácať aj 3 - 4 roky po odovzdaní, keď už apartmán môžete používať, či prenajímať.
Ak máte záujem apartmán prenajímať, samozrejme aj s tým vám vieme pomôcť.
V Dubaji je kúpa nehnuteľnosti jednoduchá a transparentná, lebo tu nakupuje celý svet!