ako to prebieha

Návratnosť investície

Atraktívna návratnosť investície už od 7 rokov

Investovanie do nehnuteľností v Dubaji patrí k najvýhodnejším možnostiam na svetovom trhu. Priemerný ročný výnos z prenájmu sa pohybuje medzi 6 % až 10 %, v závislosti od konkrétnej lokality, typu nehnuteľnosti, správy a formy prenájmu (krátkodobý vs. dlhodobý). Súčasťou mojej ponuky pre vás bude aj výpočet očakávanej výnosnosti ROI a nárastu hodnoty nehnuteľnosti v čase. Ako vstupné údaje použijem reálne čísla z verejne dostupných zdrojov napojených priamo na dubajský kataster.  

Nehnuteľnosti v Dubaji 01
dubaj_03.webp (93 KB)

Stabilita a podpora rozvoja

Podľa plánu „Dubai 2040 Urban Master Plan“ chce šejk Mohammed bin Rashid Al Maktoum zvýšiť obyvateľstvo z približne 3,3 milióna (v roku 2020) až na 5,8 milióna do roku 2040 – to je takmer 60 % nárast. Vytvára preto dobré podmienky na život, pre fungovanie firiem, nízke/žiadne daňové zaťaženie, láka investorov aj bežných ľudí. To vytvára stabilné a predvídateľné prostredie ideálne pre investície do nehnuteľností. Apartmány v žiadaných oblastiach dosahujú cca 80-85% obsadenosť počas celého roka, najmä ak sú kvalitne spravované.

Daňové výhody urýchľujú návratnosť

Pri stabilnom ročnom výnose napríklad 8 % sa vám investícia môže vrátiť približne za 10 rokov, pričom pri vyššom výnose aj skôr – už za 7 rokov. Dôležitým faktorom je aj daňové zaťaženie, ktoré je v Dubaji mimoriadne priaznivé: 0 % daň z príjmu a z predaja nehnuteľnosti. V porovnaní s európskymi krajinami tak investori dosahujú rýchlejšiu návratnosť a vyšší čistý výnos. Zároveň platí, že hodnota nehnuteľností v Dubaji má dlhodobo rastúci trend, čo dodáva investícii ďalší potenciál zhodnotenia.

Nehnuteľnosti v Dubaji 05
© 2025 Nehnuteľnosti v Dubaji | Všetky práva vyhradené. | Všeobecné vyhlásenie | Nastavenia cookies
Created by