Prečo investovať práve v Dubaji?
Najvyšší výnos z prenájmu (ROI) na svete
Dubaj dlhodobo ponúka jedno z najvyšších priemerných ROI – bežne 6–10 % ročne, čo výrazne prevyšuje tradičné trhy ako Londýn, Paríž či Viedeň. Vďaka tomu, že Dubaj je dovolenková destinácia, ale zároveň aj veľkomesto, sezónne výkyvy v obsadenosti nie sú až také veľké ako iných, výlučne dovolenkových lokalitách, alebo naopak, veľkomestách.
Bezpečnosť a ochrana investície
Realitný trh v Dubaji je prísne regulovaný. Investori sú chránení priamo štátom – splátky za nehnuteľnosti sa posielajú na escrow účet (nie priamo developerovi), čím je zabezpečené, že peniaze sa čerpajú len v súlade s postupom výstavby.
Okamžitý zápis do katastra nehnuteľností (DLD)
Kupujúci je zapísaný ako vlastník ihneď po podpise zmluvy. Tým je chránený už počas výstavby.
Transparentný a jednoduchý nákupný proces
Kúpa nehnuteľnosti je možná úplne online – bez potreby osobnej návštevy. Všetky dokumenty a podpisy prebiehajú digitálne, vrátane platby a zápisu do katastra.
Vysoký štandard dokončenia apartmánov
Nehnuteľnosti sú odovzdávané v štandarde "ready to move-in":
- komplet vybavená kúpeľňa
- kuchyňa so spotrebičmi
- vstavané skrine
- osvetlenie
- často aj posteľ, sedačka alebo dokonca kompletný nábytok
Jednoduché dozariadenie apartmánu
Zariaďovanie nehnuteľnosti je pohodlné a bez stresu – cez internet si vyberiete nábytok, ktorý personál v Dubaji doručí, zmontuje a pripraví bez vašej prítomnosti.
Investorské víza a priaznivé daňové prostredie
V Dubaji môžete stráviť súvisle 90 dní na turistické víza, avšak k nehnuteľnosti nad 750.000AED máte možnosť získať 2-ročné víza a pri hodnote od 2.000.000AED zlaté 10-ročné víza pre celú rodinu, ktoré vás nijako neobmedzuje v pobyte v Dubaji a otvára vám ďalšie možnosti.
V Dubaji tiež neexistuje daň z príjmu FO, daň z nehnuteľnosti, ani daň z prenájmu, čo zvyšuje čistý výnos z investície.
