Investujte tam, kde roste budoucnost – <em>Dubaj</em>.

Investujte tam, kde roste budoucnost – Dubaj.

Dubaj patří mezi nejrychleji rostoucí realitní trhy světa.

Buďte u toho od začátku.
Proč Dubaj

Nemovitosti
Treppan Vision

Treppan Vision

Lokalita
Dubailand
Developer
Fakhruddin
Předání
2Q/2029
  • výhodný platební plán
  • vynikající pro dlouhodobý pronájem
Štúdio (1-izb.) Od 38m²
212 450 €
1BR (2-izb.) Od 75m²
347 690 €
2BR (3-izb.) Od 118m²
503 324 €
Více info
Treppan Serenique

Treppan Serenique

Lokalita
Dubai Islands
Developer
Fakhruddin
Předání
2Q/2028
  • druhý řad od pláže
  • 45 % ceny postupně 2 roky po převzetí
  • kompletně zařízeno
2BR (3-izb.) Od 91m²
716 988 €
2BR + study Od 123m²
935 508 €
3BR (4-izb.) Od 168m²
1 518 228 €
Více info
HADO – SIØRA

HADO – SIØRA

Lokalita
Dubai Islands
Developer
BEYOND
Předání
3Q/2029
  • soukronná pláž
  • luxusní developer
1BR (2-izb.) Od 112m²
607 000 €
2BR (3-izb.) Od 122m²
1 078 032 €
3BR (4-izb.) Od 180m²
1 602 480 €
Více info
Flora Shore

Flora Shore

Lokalita
Dubai Islands
Developer
Calgary properties
Předání
1Q/2028
  • třetí řada od pláže
  • výborný platební plán
2BR (3-izb.) Od 95m²
631 280 €
2BR (3-izb.) + študovňa Od 105m²
691 252 €
Více info
Zobrazit vše (46)

Návratnost investice

  • Investování do nemovitostí v Dubaji patří k nejvýhodnějším možnostem na světovém trhu. Průměrný roční výnos z pronájmu se pohybuje mezi 8 % až 12 %, v závislosti na konkrétní lokalitě, typu nemovitosti, správě a formě pronájmu (krátkodobý vs. dlouhodobý).
  • Já vám však nebudu říkat obecné věci, ale vám přesně vypočítám čistý ROI (čistý výnos) na nabízenou nemovitost a ukážu vám také očekávaný nárůst hodnoty nemovitosti v čase. Jako vstupní údaje použiji reálná čísla a jejich zdroje vám ukážu, abyste si mohli ověřit jejich důvěryhodnost.
img - Návratnost investice

Splácení nemovitosti

  • Koupě nemovitosti v Dubaji je dostupnější, než se může na první pohled zdát – u projektů ve výstavbě kupujete přímo od developera a ten vám poskytne platební plán.
  • Nemusíte mít tedy celou částku na začátku, ale splácíte postupně během celého procesu výstavby. Každý developer si stanoví platební plán ke svému projektu sám, existuje jich tedy mnoho a je to také důležité kritérium vašeho výběru. Někteří dokonce poskytují možnost splácet nemovitost po předání, dokonce až 5 let.
img - Splácení nemovitosti

Co dostanete

  • V Dubaji se předávají apartmány, které mají vždy podlahy (dlažba), dveře, osvětlení, kompletní kuchyňskou linku včetně velkých spotřebičů, kompletní koupelnu, vestavěné skříně a v běžném standardu jsou bílé stěny.
  • Dokupujete tedy jen postel, sedačku, stůl, židle a televizi. Dokončení vybavení je velmi jednoduché, není potřeba kvůli tomu cestovat do Dubaje, vše vyřídíme za vás rychle a levně.
img - Co dostanete

Komplexní služby

  • Provedu vás celým procesem koupě - od první komunikace, přes nabídky projektů, až po rezervaci apartmánu a první platbu. Projednám s vámi kupní smlouvu, budu prostředníkem mezi vámi a developerem v případě vašich otázek či požadavků. To vše absolvujete bez nutnosti návštěvy Dubaje, online a ve slovenském jazyce.
  • Budu s vámi při převzetí apartmánu a v případě zájmu o pronájem vám s tím také pomohu.
img - Komplexní služby

Program Zlaté vízum

  • Golden Visa je prestižní program Spojených arabských emirátů, který nabízí dlouhodobá pobytová víza pro zahraniční vlastníky nemovitostí. Získáním Golden Visa získáte rezidenční status na 10 let pro vás a vaši blízkou rodinu s možností obnovování. 
  • Pro vlastníky nemovitostí je podmínkou investice do nemovitostí v hodnotě minimálně 2 miliony AED (přibližně 465 000 €). Při hodnotě nad 750 000 AED (přibližně 174 000 €) máte možnost získat 2letá víza.
img - Program Zlaté vízum

Daňové výhody

  • Jednou z největších výhod investování v Dubaji je nulová daň z příjmu, vlastnictví i pronájmu nemovitostí pro fyzické osoby. To znamená, že celý výnos z pronájmu zůstává investorovi. Díky tomu dosahují investoři výrazně vyšší čistý zisk a rychlejší návratnost.
  • Tyto daňové podmínky jsou jedním z důvodů, proč do Dubaje přichází mnoho běžných lidí za prací a lepším životem, ale mimořádně se zde daří i podnikání, celé ekonomice a tedy i sektoru developmentu.
img - Daňové výhody

Kontinuální růst ekonomiky

  • Dubaj každoročně přivítá desítky milionů turistů, kteří generují vysokou poptávku po ubytování, službách a zábavě. Turismus je navíc podporován státem jako jeden z hlavních pilířů ekonomiky, což zajišťuje jeho dlouhodobou udržitelnost.
  • Dubaj se také dlouhodobě řadí mezi nejrychleji rostoucí města světa, a to nejen v oblasti infrastruktury, ale i služeb, obchodu a technologií. Má také za cíl znásobit svou populaci, což aktivně podporuje svými opatřeními.
img - Kontinuální růst ekonomiky

Aktuální nabídka nemovitostí

Určitě si vyberete

V Dubaji najdete apartmány, jejichž cena je nižší než na Slovensku, avšak standard je nesrovnatelně vyšší. Nebo pokud hledáte dechberoucí luxus, nabídka je obrovská. V této sekci najdete různé lokality a různé platební plány, nabídka je aktuální, ale ani zdaleka ne úplná. V Dubaji se nabízí stovky developerských projektů a nakupuje zde celý svět online.

Můžeme vám zprostředkovat koupi téměř jakéhokoli projektu a spolupracovat s každým developerem, ale standardně nabízíme pouze developery, se kterými máme dobré zkušenosti a projekty, kterým věříme a sami bychom si je vybrali.

Oslovte mě a já vám pomohu s výběrem, připravím nabídku přesně podle vašich požadavků a ve vašem rozpočtu.

aktuálna ponuka

V Dubaji nakupuje celý svět - online, bez stresu, bezpečně a transparentně. Získáte zde záruky od státu jako nikde jinde. Investování v Dubaji je úplně jiné než kdekoli na světě a já vám řeknu proč...

Dubaj nabízí investiční prostředí, kde se rychlost setkává s důvěrou. Pevné zákony a jasná pravidla činí nákup nemovitosti bezstarostnou zkušeností.

Podívejte se na tuto webovou stránku a moje videa

Zde najdete všechny základní informace o investování v Dubaji, případně si můžete prohlédnout i moje videa, publikuji na Instagramu, TikToku a Facebooku jako @daniela.dubai

V sekci Nemovitosti najdete konkrétní nabídky, avšak vzhledem k tomu, že v Dubaji je aktuálně nabízeno stovky projektů, není možné mít je všechny na stránkách. Proto je potřeba mě kontaktovat.

Kontaktujte mě

Nevybírejte si projekt sami z webové stránky nebo z nabídek na WhatsApp. Potřebujete mluvit se zkušeným makléřem, který vám o projektu řekne i to, co v brožuře nenajdete, například:

  • negativa projektu a lokality
  • porovnání s jinými projekty
  • pověst developera, ..

Kontaktovat mě můžete vyplněním formuláře na této stránce, emailem, nebo nejlépe přímo přes WhatsApp.

První telefonát

Kontaktujte mě a domluvíme si první telefonát. Během něj mi řeknete své preference, který projekt vás zaujal a proč, kolik plánujete investovat a v jakém čase.

Řeknu vám o možnostech financování projektů, splátkových kalendářích, rozdílech v investování v Dubaji a jinde ve světě a podobně.

Na základě informací z telefonátu vám připravím 3 různé nabídky.

Nabídky

Nabídky vám představím přes videohovor. Budeme vám sdílet mapy, brožury, budeme podrobně mluvit o projektu, ukážu vám, kolik podobný apartmán aktuálně vydělává v dané lokalitě. Bude prostor pro vaše otázky, připojit se samozřejmě může i více osob. Následně vám všechny podklady pošlu, abyste si je mohli v klidu znovu prohlédnout.

Je možné si domluvit i osobní setkání na Slovensku nebo v Dubaji.

Výběr apartmánu

Když vybereme projekt, ověřím u developera aktuální dostupnosti a můžeme přistoupit k výběru konkrétního apartmánu.

Společně se podíváme na půdorysy, patra, výhledy, umístění v budově a vybereme to nejlepší.

Následně je potřeba uhradit rezervační poplatek developerovi, částka je různá, cca několik tisíc Eur. K nákupu potřebujete pas, uvést email a adresu.

První platba za apartmán

První platba za apartmán je obvykle 20% z hodnoty nemovitosti a neplatí se developerovi, ale na ESCROW účet, což je podobné notářské záloze. Developer staví ze svých vlastních peněz.

Kupní smlouvu, stejně jako všechny ostatní dokumenty, obdržíte elektronicky, není nutné cestovat do Dubaje.

Splácení nemovitosti

Pokračujete ve splácení nemovitosti podle předem schváleného platebního plánu až do termínu předání, kdy je obvykle potřeba doplatit zbývající částku.

Máme také projekty, u některých můžete splácet i 3 - 5 let po předání, kdy už můžete apartmán používat nebo pronajímat.

Pokud máte zájem apartmán pronajímat, samozřejmě vám s tím také můžeme pomoci.

Domluvit schůzku

O mně

Pomohu vám najít ten správný apartmán v Dubaji, který bude odpovídat vašim představám, rozpočtu i investičním cílům.

Na rozdíl od jiných makléřů mám několik výhod – podnikám 17 let, mám ekonomické vzdělání, rozumím číslům i výnosům a sama jsem investovala do nemovitostí v Dubaji před tím, než jsem se stala makléřkou. Znám tedy tento proces i z vaší strany, vím, jaké máte obavy, co se chcete zeptat, nebo byste se měli.

Jsem součástí INANI real estate - realitní agentury v Dubaji s certifikátem RERA, společně vám můžeme poskytnout komplexní služby spojené s nemovitostmi.

Díky zkušenostem jako makléř, podnikatel i investor vám pomohu plně využít potenciál tohoto rychle rostoucího trhu – bez stresu, pohodlně online a ve slovenském jazyce.

Se mnou si v Dubaji najdete nemovitost, která splní vaše představy – ať už hledáte vysoký výnos, luxus nebo flexibilní platební plán, vždy investici, které nebudete litovat.

preco_my

Recenze klientů

5.0 3 hodnocení
J Jaro Man před 5 měsíci
Děkuji Daniele Mošonové za naprosto skvělou spolupráci! Jako realitní makléřka v Dubaji mi poskytla perfektní rady při koupi mého bytu – od výběru nejlepší lokality, přes detailní informace o projektu, až po celý proces koupě. Vše proběhlo hladce, profesionálně a bez jakýchkoli komplikací. Daniela je expertka na dubajský trh, vždy dostupná, upřímná a jde o krok dál, aby byl klient spokojený. Doporučuji ji všem, kteří hledají reality v Dubaji.
M Martin Ondrej před 5 měsíci
Rádi bychom poděkovali Daniele Mošonové za naprosto vynikající a bezproblémovou spolupráci při koupi nemovitosti v Dubaji. Od prvního kontaktu až po úspěšné dokončení koupě byla maximálně profesionální, spolehlivá a vždy ochotná pomoci. Vše nám srozumitelně vysvětlila, promptně reagovala na každou otázku a celý proces proběhl hladce a bez stresu. Velmi oceňujeme její přehled o trhu, férový přístup a osobní nasazení. Danielu můžeme s čistým svědomím doporučit každému, kdo hledá kvalitního a důvěryhodného realitního agenta v Dubaji.
P Peter Perasin před 5 měsíci
Spolupráce s paní Mošonovou byla maximálně profesionální a korektní od prvního kontaktu až po podpis smlouvy. Vše mi podrobně vysvětlila, rychle reagovala na každou otázku a celý proces koupě studia v projektu Samana Sky Views proběhl transparentně a bez stresu. Oceňuji její spolehlivost, přehled o trhu v Dubaji a férový přístup. Určitě ji doporučuji každému, kdo uvažuje o investici do nemovitosti v Dubaji.
Zobrazit recenze na Google

Proč investovat právě v Dubaji?

Dubaj dlouhodobě nabízí jedno z nejvyšších průměrných ROI – běžně 8–12 % ročně, což výrazně převyšuje tradiční trhy jako Londýn, Paříž či Vídeň. Trh s nemovitostmi v Dubaji je přísně regulován. Investoři jsou chráněni přímo státem – platby za nemovitosti jsou zasílány na escrow účet (nikoli přímo developerovi), čímž je zajištěno, že peníze jsou čerpány pouze v souladu s postupem výstavby. Podívejte se také na další důvody, proč investovat v Dubaji.

img3
img4
img5 img6 Investiční příležitosti

Zaujala vás investice v Dubaji?
Dejte mi vědět.

Potřebujete více informací o investování v Dubaji, zaujala vás konkrétní nemovitost, nebo se chcete jen poradit?

Jsem tu pro vás. Vyplňte krátký formulář nebo mě kontaktujte přímo – ráda se s vámi spojím a vše vysvětlím srozumitelně a bez závazků. Za konzultaci ani služby makléře nic neplatíte.

© 2026 Nehnuteľnosti v Dubaji | Všechna práva vyhrazena. | Všeobecné prohlášení | Nastavení cookies
Vytvořeno
Daniela foto