Jak začít

Najdete zde všechny základní informace o investování v Dubaji, případně si prohlédněte i moje videa, publikuji na Instagramu, TikToku a Facebooku jako @daniela.dubai

V sekci Nemovitosti najdete konkrétní nabídky, ale protože v Dubaji je aktuálně nabízeno stovky projektů, není možné mít je všechny na stránce. Proto je potřeba oslovit makléře.

Nevybírejte si projekt sami z webu nebo z nabídek na WhatsApp. Potřebujete mluvit se zkušeným makléřem, který vám řekne o projektu i to, co v brožuře nenajdete, např.:

• negativa projektu a lokality
• porovnání s jinými projekty
• pověst developera, atd.

Kontaktovat mě můžete vyplněním formuláře na této stránce, emailem, nebo nejlépe přímo přes WhatsApp.

Kontaktujte mě a domluvíme si první telefonát. Během něj mi řeknete své preference, který projekt vás zaujal a proč, kolik plánujete investovat a v jakém čase.

Já vám povím o možnostech financování projektů, splátkových kalendářích, rozdílech v investování v Dubaji a jinde ve světě atd.

Na základě informací z telefonátu vám připravím 3 různé nabídky.

Nabídky vám představím přes videohovor. Budeme sdílet mapy, brožury, budeme mluvit detailně o projektu, ukážu vám, kolik podobný apartmán aktuálně vydělává v dané lokalitě. Bude prostor pro vaše otázky, připojit se samozřejmě může i více osob. Následně vám všechny podklady pošlu, abyste si je mohli v klidu znovu prohlédnout.

Je možné si domluvit i osobní setkání na Slovensku nebo v Dubaji.

Když vybereme projekt, ověřím u developera aktuální dostupnosti a můžeme přistoupit k výběru konkrétního apartmánu.

Společně se podíváme na půdorysy, patra, výhledy, umístění v budově a vybereme to nejlepší.

Následně je třeba uhradit rezervační poplatek developerovi, částka je různá, cca několik tisíc Eur. K nákupu potřebujete pas, uvést email a adresu.

První platba za apartmán je zpravidla 20% z hodnoty nemovitosti a neplatí se developerovi, ale na ESCROW účet, což je podobné notářské zábezpece. Developer staví z vlastních peněz.

Kupní smlouvu, stejně jako všechny ostatní dokumenty obdržíte elektronicky, není třeba cestovat do Dubaje.

Pokračujete ve splácení nemovitosti podle předem odsouhlaseného platebního plánu až do termínu předání, kdy je zpravidla třeba doplatit zbylou částku.

Máme ale i projekty, u některých můžete splácet i 3 - 4 roky po předání, kdy už můžete apartmán používat nebo pronajímat.

Pokud máte zájem apartmán pronajímat, samozřejmě vám s tím také pomůžeme.

V Dubaji je koupě nemovitosti jednoduchá a transparentní, protože zde nakupuje celý svět!